省人大常委会调研组来齐

关于牡丹江不动产登记系统与非税收入管

理系统衔接实现移动支付的通知

牡丹江市不动产登记中心将在现有现金缴款方式的基础上，增加微信、支付宝、银联在线进行扫码支付、POS机刷卡缴费，实现业务受理后直接扫描受理单上的二维码采取移动缴费方式缴纳登记费。

一、移动缴费模式

缴款人在窗口办理完业务需要缴费时，大厅窗口业务办理人员现场询问缴款人，选择二维码扫码支付、现金或POS机划卡缴费。

1、现场窗口二维码扫码支付

缴款人告知窗口业务办理人员，选择现场扫描二维码支付;

窗口业务受理人员，打印或出具相关的业务受理单(含有与统一收缴平台交互后产生的缴款二维码);

缴款人按照受理单二维码，选择支付宝、微信、银联在线进行扫码支付。

2、窗口POS机刷卡缴费

缴款人告知窗口业务办理人员，选择POS机刷卡支付;窗口收费人员将POS刷卡缴费的信息发送至POS机;缴款人选择银联卡片进行缴费。

3、现金缴费

按照现有现金缴费模式，进行现金缴款办理。

二、缴费业务

办理不动产登记的申请人，在不动产业务受理窗口办理相关业务，窗口业务办理人员核验申请人身份、查验申请材料、办理相关的不动产登记业务。

1.窗口业务办理人员打印业务受理单，受理单上展现缴费二维码，缴款人通过扫码，选择支付宝、微信、银联在线等任意方式，完成缴费;

2、缴费成功信息，反馈至不动产登记系统;

3、不动产登记中心业务办理人员，按照缴款人需求，通过票据管理系统开具相关的电子票据、换开纸质收费票据作为缴款人后续业务办理的凭证;

4、T+1日，统一收缴平台、第三方支付渠道进行对账，对账完成后，第三方支付渠道按照财政非税系统清分指令，将渠道商户内的缴费资金划转至牡丹江市财政局财政非税专户。

三、退款业务

可实现特定条件下的轧差退款(后款补前款)，适用于通过移动支付渠道方式(现金方式和POS机方式，按照原有退费模式办理)进行缴费的业务模式，具体流程如下:

申请人在窗口业务办理人员处申请撤回业务并退费;

窗口收费办理人员，审核缴款人的退款申请;

审核完成后，不动产登记系统将电子退付申请信息发送至统一收缴平台;

统一收缴平台按缴费订单信息等要素信息，处理退费请求(后款补前款处理)，处理通过后，向第三方支付渠道(微信、银联、支付宝)的退付接口发送退付请求，进行退付处理;

第三方支付渠道按照统一收缴平台提供的退付信息，从当日商户收入中，扣除退付请求的金额，并按原渠道，退款至缴款人;同时，反馈退付结果至不动产登记系统:

按照退付信息，由窗口收费办理人员开具相应的冲红收费票据(电子票据、纸质票据)，并与财政非税票据管理系统同步相关票据信息。

牡丹江市不动产登记中心

2019年1月25日