公示时间：2023.04.25-202305.25

联系地址：牡丹江市自然资源局城市设计科

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一、规划背景

遵循牡丹江市对北太平路沿线的规划及工作部署，拟将历史文化街区打造为以东北老工业基地文化与中苏友谊文化为基础、特色商业与文化服务为元素、现代管理为模式的集参观、游览、教育、商业、休闲娱乐、人文景观、历史传承为一体的综合性历史文化街区。融历史文化、特色建筑文化等传统文化精神于一体。特编制本历史文化街区保护规划，作为历史文化街区保护利用与规划管理的指导性文件。

二、规划范围

原牡丹江纺织厂历史文化街区保护范围面积为4.13公顷。

核心保护范围：北起林医小区，南至东祥伦街，东至原牡纺厂倒班宿舍与职工食堂，西至中华路。面积为2.14公顷。

建设控制地带：北起林医小区，南至东祥伦街，东至纺影路，西至中华路。面积为1.99公顷。

三、规划期限

共8年，2023-2030年。

近期：2023-2025，3年，

远期：2026-2030，5年。

四、现状概况

街区内现保留的重要历史文化遗存包括6处已公布的原牡丹江纺织厂专家公寓住宅楼历史建筑。街区内其余与原牡丹江纺织厂存在关联的建筑均已废弃，且保存状态较差，保护价值较低，街区内部环境亟待加强整治。

五、历史价值与特色

牡丹江纺织厂是具有60年历史的黑龙江省大型骨干纺织工厂，其自兴建至今，见证了建国初期我国与苏联的友好互助的外交关系，历经了我国东北纺织行业的兴衰以及东北地区的经济变革，一定程度上推动了我国纺织行业的发展和转型，并见证了牡丹江城市的经济改革，对牡丹江乃至整个东北的发展过程都起着重要作用，在城市发展历史上具有重要的意义。

随着1956年牡丹江纺织厂新厂建设形成的牡纺历史文化街区是原牡纺厂的职工生活区的一部分。受新中国成立初期苏联援建时期影响，牡纺历史文化街区充分体现了以工作场所为中心的日常生活集体化的建设理念，是我国当时大型国营企业建设的典型代表。

六、规划目标

保护好原牡丹江纺织厂的历史文化风貌，突出历史文化街区的文化特色与内涵，传承和发扬优秀传统文化，挖掘文化旅游深层价值，提升街区人居环境质量，促进城市社会、经济、文化的可持续发展。

七、保护内容

1.保护街区的传统格局与历史风貌特色，包括整体风貌、空间布局、开放空间格局与尺度、建筑风貌与布局特征、建筑立面、第五立面、重要视廊等；

2.保护位于街区内的6处历史建筑；

3.改善牡纺历史文化街区旁中华路、东祥伦街2条街道沿街建筑形成的空间肌理与界面；

4.保护街区内树龄较大树木等历史环境要素；

5.保护街区的历史文化内涵，包括优秀传统文化以及工业精神等。

八、主要图纸